Duplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

909 000,00 $

  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Chambre à coucher
  • Cour
  • Face arrière

Duplex à vendre
Montréal (LaSalle), Montréal

909 000,00 $

Inscription 27214158
Adresse 1346 1348 Rue Charbonneau
Montréal (LaSalle)
Montréal
Pièces 9
Salles de bain 2
Superficie habitable 2460 PC
Année 1968

Emplacement

Détails de propriété

Occupation double. Laissez votre locataire rembourser votre hypothèque! Il faut agir vite ! Ce duplex n'attendra pas.

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2021
Terrain 189 900,00 $
Bâtiment 397 500,00 $
Total : 587 400,00 $
Taxes
Taxes municipales 4409$ (2021)
Taxes scolaires 565$ (2021)
Total : 4974$
Dimensions
Terrain sup. : 281.4 MC
Terrain dim. 11.13x25.89 - M
Aire habitable : 2460 PC
Batisse dim. 30.9x40 - P

Caractéristiques

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur central
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Proximité Ski alpin
Proximité Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Topographie Plat
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Golf
Proximité Parc-espace vert
Proximité Réseau Express Métropolitain (REM)
Proximité Ski de fond
Proximité Université
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Au garage
Système d'égouts Municipal

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement
Rez-de-chaussée
Cuisine 10.6x10 P Céramique
Rez-de-chaussée
Salle à manger 9.3x10.1 P Céramique
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.7x13.5 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.9x15.9 P Bois
Rez-de-chaussée
Salon 14.3x16.11 P Bois
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.3x9.6 P Bois
Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.4x7.11 P Céramique
Sous-sol
Cave/ chambre froide 10.10x5.2 P Béton
Sous-sol
Salle de bains 5.5x5.11 P Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher 17.8x9.6 P Tapis
Sous-sol
Salle familiale 17.8x16.1 P Parqueterie

Exclus

Lave-vaisselle, le luminaire d'entrée sera remplacé.

Addenda

L'immeuble possède 2 unités de climatisation et de chauffage central , un pour chaque logement
Une entrée indépendante au sous-sol de type entré de bachelor.
Possibilité de faire communiquer les trois étages.
N.B.(1) l'acheteur pourra vérifier la dimension des pièces.
N.B.(2) l'acheteur pourra consulter le certificat de localisation en tout temps lorsqu'il sera prêt vers la mi-janvier.
N.B.(3) la superficie habitable ainsi que les dimensions du terrain et du bâtiment est selon le registre foncier.
N. B. (4) Date d'occupation flexible après le 1er février 2022.

Robert Boyer

Robert Boyer

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